Перепланировка хрущевки 2 комнаты 2018 (68 фото)





Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты, фото вариантов которой часто можно встретить в Сети интернет, уже давно является главной проблемой многих обладателей подобных квартир. Небольшие жилые площади не дают возможности правильно спланировать пространство, от чего дом становится некомфортным. И все же решение такой проблемы существует, и заключается оно в грамотной дизайнерской перепланировке квартиры .

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Содержание:

  • Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

  • Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты

  • Как визуально расширить пространство

  • Выводы

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь и санузлов , потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями. В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.

Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт, а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Совет! Многие жители небольших квартир , решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, фото которой выглядят весьма привлекательно, все-таки включает в себя больше, чем обычное изменение визуального облика квартиры. Необходимо собрать следующий пакет документов:

  • В бюро технической инвентаризации оформляется план этажей здания, непосредственно план квартиры и детальная экспликация помещений.

  • Жилищную контору стоит посетить для того, чтобы узаконить свои права на перепланировку и на квартиру в целом, также заверить эскиз будущего плана.

  • Если работы будут проводиться с учетом частичной или полной замены трубопроводов или электропроводки, необходимо обратиться за разрешением в газовую службу, санэпидстанцию, пожарный отдел.

  Заливка водяного теплого пола - советы и рекомендации (18 фото)

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

В зависимости от сложности проводимых работ, количество документов может существенно возрасти.

Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Двухкомнатные квартиры в хрущевках имеют простую структуру и зачастую очень легко поддаются изменениям в плане. Прежде чем приступать к самим работам, стоит детально изучить план здания и квартиры. Важно знать о том, что несущие конструкции нельзя сносить, поскольку они являются скелетом здания. Уничтожив такую опорную стену в своей квартире, можно существенно повлиять на состояние здания в целом. На фасаде могут появиться трещины, а в худшем случае такое самоволие приведет к разрушению дома.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Если же все этапы подготовки были детально продуманы, то можно приступить и к самим изменениям в квартире. Некоторые варианты перепланировки хрущевки на 2 комнаты позволяют достаточно быстро и без масштабных ремонтных работ заполучить новое пространство в квартире.

Квартира для семьи

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Зачастую молодые семьи не могут приобрести дорогую квартиру в новостройке, потому обходятся небольшой хрущевкой, пускай и двухкомнатной. Основной задачей в изменении плана квартиры данного типа является разделение пространства на зоны .

Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Объединить комнаты между собой стоит при помощи небольшого коридора . Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.

Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на балкон , который можно превратить в лоджию . Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Детское помещение может иметь два выхода, один из которых будет выходить в комнату родителей, а другой непосредственно в коридор. Если в семье двое и более детей, то в маленьком пространстве стоит выделить отдельные зоны для каждого ребенка, сэкономив место за счет ярусных кроватей .

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы совместить ванную и туалет . При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи прозрачных панелей .

  Как сделать пол на балконе своими руками из дерева, плитки (+фото, схемы) (27 фото)

Выборочное совмещение комнат

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:

  • Прихожая совмещается с гостиной . Это в первую очередь существенно расширяет площадь, при этом объединяет два помещения с одним функциональным предназначением. При помощи современной мебели можно сохранить место под гардеробную . Балкон должен располагаться в этом помещении, что позволит визуально увеличить гостиную, при этом создать новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

  • Совмещение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Зачастую в хрущевках установлены лежачие ванны, что непрактично с учетом малой площади помещения. В первую очередь стоит установить душевую кабинку или же душевую зону. Такая зона хороша тем, что занимает очень мало места. Она, в отличие от кабинок, не имеет дополнительных платформ, а ограждается при помощи пластиковых или стеклянных пластин. Если позволяет площадь кухни и ее меблировка, то стиральную машину можно установить именно в этом помещении , освободив место в санузле.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

  • Что касается раздельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, по желанию, кухня. Спальня по своей функциональности предназначена в первую очередь для отдыха, поэтому важно позаботиться о ее надежной изоляции. Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, поскольку оградит малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует изолировать с целью предотвращения посторонних запахов в гостиной и других комнатах.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

На помощь любой планировке придет современная многофункциональная мебель , которая предоставит недостающее хрущевкам пространство.

Как визуально расширить пространство

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Очевидно, что масштабные изменения в плане квартиры влекут за собой много строительных работ, а следовательно, и большие затраты.

Совет! Для того чтобы дорогостоящая перепланировка была выполнена качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Если сложные и основательные работы не подходят, то на помощь могут прийти различные дизайнерские уловки. Хрущевка на 2 комнаты без перепланировки может выглядеть просторно лишь в том случае, если из квартиры устранить все ненужные мелкие вещи. Они загромождают столь необходимое место, а выбросить их хозяева квартиры попросту не могут в надежде на то, что каждая вещь когда-то все-таки понадобится. Потому в первую очередь стоит провести генеральную уборку с полной инвентаризацией, а все ненужное выбросить.

  Как клеить обои правильно (10 фото)

Мебель в квартирах такого типа должна быть вместительной и многофункциональной. Не нужно приобретать громоздкие шкафы и диваны с богатой обивкой, лучшим решением станет минимализм .

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Рисунки на стенах , а также обои стоит использовать с целью расширения пространства. Длинные горизонтальные полосы, как известно, в разы удлинят комнату, а горизонтальные делают ее визуально выше.

Прозрачные элементы – еще один помощник при необходимости зрительно расширить жилую площадь. Столы, стулья и даже прозрачные межкомнатные перегородки имеют легкую структуру и не загромождают пространство, а к тому же смотрятся стильно и привлекательно.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Зеркала способны визуально увеличить комнату в два раза, а то и больше при грамотном их размещении. Лучше всего зеркала смотрятся в прихожих , поскольку выполняют сразу две функции: создают комфорт для жителей и гостей квартиры и увеличивают пространство. Главное, чего требует дизайн перепланировки хрущевки на 2 комнаты, так это того, чтобы квартира была единым целым, поэтому не нужно делать много акцентов.

Выводы

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Обладать собственным гнездышком всегда хорошо независимо от того, какой размер дома или квартиры . Хрущевки действительно имеют очень малые площади, но строились они надежными и долговечными. А то, насколько комфортной станет квартира в таком доме, зависит только от ее владельцев. Благодаря разнообразию современных строительных и дизайнерских приемов преобразить любое помещение можно до неузнаваемости.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты  2018

Дома и квартиры комната КВАРТИРЫ комнаты жилье ДОМА решение

Главным достоинством такой застройки является небольшое количество несущих элементов в жилом пространстве, что дает широкое поле для деятельности и воплощения в жизнь своих представлений об идеальном жилье. Если перепланировка будет заключаться в серьезных ремонтных работах со сносом перегородок, тогда стоит обратиться за помощью к профессионалам и оформить соответствующую документацию на план изменений.

Квалифицированные инженеры и дизайнеры в соответствии с вашими пожеланиями создадут новую квартиру, которая будет не только привлекательной, но и удобной для каждого ее жителя.





Читайте также:

Добавить комментарий